A sede da Escola Superior da Advocacia (ESA) recebeu, na manhã desta quinta-feira, dia 10, o evento “Leilões de imóveis: questões controvertidas e a atuação do advogado”, promovido pela Comissão Especial de Leilões da OABRJ. O evento abordou questões práticas para os colegas que atuam ou se interessam pela área leiloeira. O encontro foi transmitido, na íntegra, no canal da ESA no YouTube. “O objetivo da nossa comissão é promover o debate sobre a leiloaria, falar sobre as adversidades vividas pelos colegas que atuam nessa área, desmistificar o mercado de leilões, além de trazer segurança jurídica não só para o arrematante, mas, também, trazer capacitação para o advogado e/ou advogada que presta assessoria em arrematações”, explicou a presidente da comissão, Juliana Sevidanes. Completaram a mesa a vice-presidente da Comissão Especial de Leilões, Samla Campisi; o vice-presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OABRJ, coordenador de Prática em Leilões Judiciais e Extrajudiciais da ESA e diretor de Assuntos Legislativos da Associação Brasileira Advogados Mercado Imobiliário (Abami), Carlos Gabriel Feijó; e a presidente da Comissão Especial de Leilões da OAB/Rio das Ostras, Tatiana Aquiles. “Com a expansão das redes sociais e da apresentação de trabalhos, vemos um crescimento do mercado de leilões. Por conta disso, é preciso evoluir no entendimento sobre a matéria. Quando a advocacia, os leiloeiros e os magistrados, que fazem parte de um sistema para solucionar um problema maior, entendem esse papel, ocasiona uma aproximação entre as áreas”, comentou Feijó. Os painéis do evento debateram pautas e expuseram dicas sobre como alavancar a carreira no mercado leiloeiro, por exemplo, como prospectar clientes no mercado de leilões; incidentes comuns antes da realização do leilão e as despesas após a arrematação, constitucionalidade do procedimento da Lei nº 9.514/1997 e a segurança jurídica: análise do precedente vinculante do STF e tendências e desafios no mundo dos leilões. “Prospectar clientes é uma das etapas mais difíceis quando iniciamos a carreira na advocacia. O cliente não irá nos procurar se nós não destacarmos qual é a nossa especialidade nas redes sociais, principalmente os de leilões. Porque o cliente de leilões precisa de um advogado que passe segurança para ele, pois, às vezes, ele quer investir um dinheiro que ele adquiriu durante toda uma vida”, explicou a 2ª vice-presidente da Comissão Especial de Leilões da OABRJ, Dandara Balthazar. “Reconheçam a necessidade de estudar e divulgar o seu trabalho em determinada área. Isso é importante para alavancar sua profissão. Não é preciso ter seguidores nas redes sociais para ganhar clientes, mas, sim, estar online e preparado para captar um potencial cliente interessado em leilões”.